10 Rue Charles Gide, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charles Gide, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Charles Gide, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
1 niveau - 375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm St-Louis à 41 mètres
- - Perpignan à 1414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1036 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1036 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 557 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charles Gide, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 10 Rue Charles Gide se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles Gide par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Charles Gide se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Charles Gide à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Charles Gide est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
