5 Rue Charles Gide, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Gide, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Charles Gide, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 2 parkings - 405 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm St-Louis à 75 mètres
- - Perpignan à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1074 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1074 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 523 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 318 mètres
Ventes au 5 Rue Charles Gide
Les 12 ventes au 5 Rue Charles Gide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Gide, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 5 Rue Charles Gide se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Gide par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charles Gide se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Charles Gide à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Charles Gide est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
