10 Rue Colonel d’Ornano, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Colonel d’Ornano, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.88 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Colonel d’Ornano, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 312 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lunette à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 441 mètres
- - Collège Albert Camus à 706 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 685 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 88 mètres
Ventes au 10 Rue Colonel d’Ornano
Les 3 ventes au 10 Rue Colonel d’Ornano donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Colonel d’Ornano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Colonel d’Ornano, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Colonel d’Ornano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Colonel d’Ornano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Colonel d’Ornano dans son marché local
Prix du 10 Rue Colonel d’Ornano par rapport à la voie
Sur Rue Colonel d’Ornano, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 10 Rue Colonel d’Ornano se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Colonel d’Ornano par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Colonel d’Ornano se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Colonel d’Ornano à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Colonel d’Ornano est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
