11 Rue Colonel d’Ornano, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Colonel d’Ornano, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°10 et du 13.23 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Colonel d’Ornano, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 305 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lunette à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 441 mètres
- - Collège Jean Moulin à 722 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 709 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 75 mètres
Ventes au 11 Rue Colonel d’Ornano
Une vente a été recensée au 11 Rue Colonel d’Ornano. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Colonel d’Ornano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Colonel d’Ornano, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Colonel d’Ornano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Colonel d’Ornano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Colonel d’Ornano dans son marché local
Prix du 11 Rue Colonel d’Ornano par rapport à la voie
Sur Rue Colonel d’Ornano, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 11 Rue Colonel d’Ornano se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Colonel d’Ornano par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Colonel d’Ornano se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Colonel d’Ornano à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Colonel d’Ornano est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
