9 bis Rue Colonel d’Ornano, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Colonel d’Ornano, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°10 et du 15.24 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Colonel d’Ornano, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 419 mètres
- - Collège Albert Camus à 665 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 645 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Colonel d’Ornano
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Colonel d’Ornano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Colonel d’Ornano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Colonel d’Ornano, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Colonel d’Ornano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Colonel d’Ornano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Colonel d’Ornano dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Colonel d’Ornano par rapport à la voie
Sur Rue Colonel d’Ornano, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 9 bis Rue Colonel d’Ornano se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Colonel d’Ornano par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Colonel d’Ornano se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Colonel d’Ornano à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Colonel d’Ornano est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
