102 Rue de la Bienfaisance, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue de la Bienfaisance, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², identique à celui du n°84 et de n°66.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue de la Bienfaisance, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mailloles.
1 niveau - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dombasle à 144 mètres
- - Perpignan à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 758 mètres
- - Collège La Garrigole à 726 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 758 mètres
- - Ecole maternelle Jean Amade à 666 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue de la Bienfaisance
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue de la Bienfaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue de la Bienfaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue de la Bienfaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 102 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 102 Rue de la Bienfaisance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue de la Bienfaisance par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue de la Bienfaisance se situe 37.15 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 9.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue de la Bienfaisance à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 102 Rue de la Bienfaisance est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
