84 Rue de la Bienfaisance, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue de la Bienfaisance, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², identique à celui du n°102 et de n°66.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue de la Bienfaisance, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dombasle à 140 mètres
- - Perpignan à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 747 mètres
- - Collège La Garrigole à 727 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 747 mètres
- - Ecole maternelle Jean Amade à 681 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue de la Bienfaisance
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue de la Bienfaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue de la Bienfaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue de la Bienfaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 84 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 84 Rue de la Bienfaisance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue de la Bienfaisance par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue de la Bienfaisance se situe 37.15 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 9.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue de la Bienfaisance à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 84 Rue de la Bienfaisance est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
