13 Rue de la Butte, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Butte, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de la Butte, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Champs de Mars à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 8 parkings - 723 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chatelier à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 212 mètres
- - Collège Albert Camus à 217 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 861 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 212 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 171 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 348 mètres
Ventes au 13 Rue de la Butte
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Butte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Butte, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Butte dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Butte par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 13 Rue de la Butte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Butte par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Butte se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 30.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 13 Rue de la Butte à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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