29 bis Rue de la Houle, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue de la Houle, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 16.96 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue de la Houle, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Las Cobas 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaumière à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 746 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 746 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 737 mètres
Ventes au 29 bis Rue de la Houle
Une vente a été recensée au 29 bis Rue de la Houle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue de la Houle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue de la Houle, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de la Houle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de la Houle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue de la Houle dans son marché local
Prix du 29 bis Rue de la Houle par rapport à la voie
Sur Rue de la Houle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 29 bis Rue de la Houle se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue de la Houle par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue de la Houle se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 22.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue de la Houle à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue de la Houle est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
