5 Rue de la Manche, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Manche, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 87 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Manche, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 396 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrat à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1251 mètres
- - Collège Jean Moulin à 290 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 332 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 567 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 330 mètres
Ventes au 5 Rue de la Manche
Les 2 ventes au 5 Rue de la Manche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Manche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Manche, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Manche dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Manche par rapport à la voie
Sur Rue de la Manche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 5 Rue de la Manche se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Manche par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Manche se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 23.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Manche à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Manche est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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