4 Rue de Latour-Bas-Elne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Latour-Bas-Elne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Moulin à Vent 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillaury à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 441 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 600 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 464 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 307 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 174 mètres
Ventes au 4 Rue de Latour-Bas-Elne
Les 5 ventes au 4 Rue de Latour-Bas-Elne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Latour-Bas-Elne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Latour-Bas-Elne par rapport à la voie
Sur Rue de Latour-Bas-Elne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 4 Rue de Latour-Bas-Elne se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Latour-Bas-Elne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Latour-Bas-Elne se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Latour-Bas-Elne
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Latour-Bas-Elne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Latour-Bas-Elne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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