1 Rue de Manyaques, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 639 € à 2 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Manyaques, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 1 Rue de Manyaques, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Moulin à Vent 3.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baillaury à 343 mètres
- Perpignan à 3360 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 614 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 817 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 641 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 424 mètres
- Ecole maternelle Vertefeuille à 433 mètres
- Ecole élémentaire Vertefeuille à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Manyaques

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Manyaques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Manyaques(2 173€)

2 Rue de Manyaques(2 180€)

4 Rue de Manyaques(2 176€)

5 Rue de Manyaques(2 172€)

7 Rue de Manyaques(2 310€)

6 Rue de Manyaques(2 179€)

9 Rue de Manyaques(2 135€)

8 Rue de Manyaques(3 003€)

Prix du 1 Rue de Manyaques dans son marché local

Prix du 1 Rue de Manyaques par rapport à la voie

Sur Rue de Manyaques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 1 Rue de Manyaques se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Manyaques par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Manyaques se situe 6 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -19.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Torderes, 66100 Perpignan(2,556 €)

Rue du Col-de-Lli, 66100 Perpignan(2,542 €)

Rue du Fort-de-Bellegarde, 66100 Perpignan(2,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Manyaques

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Manyaques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.