9 Rue de Manyaques, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 635 € à 2 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Manyaques, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°7 et de 28.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 9 Rue de Manyaques, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Moulin à Vent 3.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue D'argelès à 304 mètres
- Perpignan à 3389 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 653 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 847 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 679 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 468 mètres
- Ecole maternelle Vertefeuille à 448 mètres
- Ecole élémentaire Vertefeuille à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Manyaques

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Manyaques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Manyaques(2 310€)

8 Rue de Manyaques(3 003€)

6 Rue de Manyaques(2 179€)

10 Rue de Manyaques(2 584€)

5 Rue de Manyaques(2 172€)

4 Rue de Manyaques(2 176€)

3 Rue de Manyaques(2 173€)

2 Rue de Manyaques(2 180€)

Prix du 9 Rue de Manyaques dans son marché local

Prix du 9 Rue de Manyaques par rapport à la voie

Sur Rue de Manyaques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 9 Rue de Manyaques se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Manyaques par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Manyaques se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -20.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Torderes, 66100 Perpignan(2,556 €)

Rue du Col-de-Lli, 66100 Perpignan(2,542 €)

Rue du Fort-de-Bellegarde, 66100 Perpignan(2,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Manyaques

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Manyaques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.