Rue de Montescot, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Montescot, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 329 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montescot dans son marché local
Prix Rue de Montescot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montescot se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montescot à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue de Montescot est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montescot
Les ventes enregistrées Rue de Montescot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montescot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Occitanie à 193 mètres
- - Perpignan à 2725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Saint-Exupéry à 322 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 322 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 368 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 455 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 284 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montescot
Adresses Rue de Montescot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montescot, classées par tranches de numéros.
