6 Rue de Montescot, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 143 €

de 921 € à 1 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 184 € à 6 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de Montescot, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Rue de Montescot, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Moulin à Vent 2.
1 niveau - 567 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Occitanie à 152 mètres
- Perpignan à 2753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Saint-Exupéry à 374 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 374 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 416 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 486 mètres
- Ecole maternelle Vertefeuille à 296 mètres
- Ecole élémentaire H.Rigaud à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de Montescot

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Montescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Montescot(1 389€)

9 Boulevard du Foment-de-la-Sardane(1 154€)

1 Rue de Palau Del Vidre(1 280€)

11 Boulevard du Foment-de-la-Sardane(1 186€)

10 Rambla de l’Occitanie(1 117€)

12 Rambla de l’Occitanie(1 201€)

8 Rambla de l’Occitanie(1 093€)

6 Rambla de l’Occitanie(1 291€)

Prix du 6 Rue de Montescot dans son marché local

Prix du 6 Rue de Montescot par rapport à la voie

Sur Rue de Montescot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 6 Rue de Montescot se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Montescot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Montescot se situe 29.66 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 56.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bachaga Said Boualam, 66100 Perpignan(1,271 €)

Boulevard du Foment-de-la-Sardane, 66100 Perpignan(1,276 €)

Passage de les Illas, 66100 Perpignan(1,289 €)

Rambla de l’Occitanie, 66100 Perpignan(1,193 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue de Montescot

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Montescot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.