2 Rue de Montescot, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montescot, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 21.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Montescot, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Moulin à Vent 2 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 75 logements - 424 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Occitanie à 193 mètres
- - Perpignan à 2725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Saint-Exupéry à 322 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 322 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 368 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 455 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 284 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 177 mètres
Ventes au 2 Rue de Montescot
Les 22 ventes au 2 Rue de Montescot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montescot dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montescot par rapport à la voie
Sur Rue de Montescot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 2 Rue de Montescot se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montescot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Montescot se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Montescot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Montescot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Montescot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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