23 Rue de Port-Bou, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Port-Bou, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue de Port-Bou, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Orles-Catalunya.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Bou à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 947 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Port-Bou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Port-Bou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Port-Bou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Port-Bou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Port-Bou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Port-Bou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Port-Bou dans son marché local
Prix du 23 Rue de Port-Bou par rapport à la voie
Sur Rue de Port-Bou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 23 Rue de Port-Bou se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Port-Bou par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Port-Bou se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 19.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
