10 Rue de Sébastopol, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Sébastopol, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
85 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Sébastopol, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin 2.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0492 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0494 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 203 mètres
- - Perpignan à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 749 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 438 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1176 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 410 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Sébastopol, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Sébastopol dans son marché local
Prix du 10 Rue de Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue de Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 10 Rue de Sébastopol se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Sébastopol par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Sébastopol se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -1.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 600 € au 10 Rue de Sébastopol à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 595 € si le professionnel les prend en charge.
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