3 Rue de Torderes, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 1 701 € à 3 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Torderes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°1 et de 5.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Rue de Torderes, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Moulin à Vent 3.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue D'argelès à 185 mètres
- Perpignan à 3354 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 649 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 822 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 674 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 484 mètres
- Ecole maternelle Vertefeuille à 405 mètres
- Ecole élémentaire Vertefeuille à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Torderes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Torderes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Torderes(2 631€)

5 Rue de Torderes(2 723€)

4 Rue de Torderes(2 577€)

7 Rue de Torderes(2 581€)

6 Rue de Torderes(2 463€)

9 Rue de Torderes(2 466€)

11 Rue de Torderes(2 462€)

8 Rue de Torderes(2 457€)

Prix du 3 Rue de Torderes dans son marché local

Prix du 3 Rue de Torderes par rapport à la voie

Sur Rue de Torderes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 3 Rue de Torderes se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Torderes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Torderes se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -4.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Argelès-sur-Mer, 66100 Perpignan(2,633 €)

Avenue de la Côte-Radieuse, 66100 Perpignan(2,500 €)

Rue de Manyaques, 66100 Perpignan(2,467 €)

Rue du Col-de-Lli, 66100 Perpignan(2,542 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Torderes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Torderes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.