31 Rue de Torderes, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Torderes, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 Rue de Torderes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Moulin à Vent 3.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'argelès à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 812 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 999 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 838 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 630 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Torderes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Torderes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Torderes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Torderes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Torderes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Torderes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Torderes dans son marché local
Prix du 31 Rue de Torderes par rapport à la voie
Sur Rue de Torderes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 31 Rue de Torderes se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Torderes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Torderes se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 1.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
