21 Rue de Venise, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 821 €

de 2 179 € à 3 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Venise, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26 et de 3.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 21 Rue de Venise, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gare 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrit à 274 mètres
- Perpignan à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 925 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 376 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1702 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 212 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 238 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Venise

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue de Venise(2 823€)

28 Rue de Venise(2 912€)

17 Rue de Venise(2 887€)

30 Rue de Venise(2 908€)

15 Rue de Venise(2 895€)

13 Rue de Venise(2 893€)

36 Rue de Venise(2 919€)

1 Traverse de Venise(2 953€)

Prix du 21 Rue de Venise dans son marché local

Prix du 21 Rue de Venise par rapport à la voie

Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 21 Rue de Venise se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Venise par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Venise se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 4.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Ribère, 66100 Perpignan(2,391 €)

Boulevard du Roussillon, 66100 Perpignan(2,917 €)

Quai Alfred Nobel, 66100 Perpignan(2,744 €)

Quai de Genève, 66100 Perpignan(2,563 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Venise

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.