21 Rue de Venise, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 21 Rue de Venise, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gare 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrit à 274 mètres
- - Perpignan à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 925 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 376 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 212 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Venise, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 21 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 21 Rue de Venise se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Venise par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Venise se situe 34.97 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
