22 Rue de Venise, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Venise, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Venise, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 54 logements - 584 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossa à 287 mètres
- - Perpignan à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 888 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 375 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1714 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 181 mètres
Ventes au 22 Rue de Venise
Les 17 ventes au 22 Rue de Venise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 22 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 22 Rue de Venise se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Venise par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Venise se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 34.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Venise
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Venise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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