4 Rue de Venise, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 260 € à 2 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Venise, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 15.18 % à celui du n°2 et de 3.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue de Venise, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pe Gare Lio 1 à 272 mètres
- Perpignan à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 862 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 369 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1741 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 292 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 208 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Venise

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Venise(1 983€)

1 Rue de Venise(1 750€)

22 Rue de Venise(1 722€)

20 Quai de Hanovre(1 949€)

4 Rue des Chalets(1 758€)

5 Rue des Chalets(1 879€)

7 Rue des Chalets(1 945€)

34 Rue Pierre Lefranc(1 544€)

Prix du 4 Rue de Venise dans son marché local

Prix du 4 Rue de Venise par rapport à la voie

Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 4 Rue de Venise se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Venise par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Venise se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 36.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Ribère, 66100 Perpignan(1,597 €)

Boulevard du Roussillon, 66100 Perpignan(1,736 €)

Quai Alfred Nobel, 66100 Perpignan(1,765 €)

Quai de Genève, 66100 Perpignan(1,349 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Venise

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.