19 Rue des Aloès, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Aloès, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Aloès, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Martin 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 19 parkings - 389 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Section d'apprentissage à 669 mètres
- - Ecole Agile (Ecole secondaire privée) à 567 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Institut d'admininistration des entreprises à 544 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 910 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 726 mètres
- - Ecole Agile (Ecole primaire privée) à 567 mètres
Ventes au 19 Rue des Aloès
Les 2 ventes au 19 Rue des Aloès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Aloès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Aloès, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Aloès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Aloès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Aloès dans son marché local
Prix du 19 Rue des Aloès par rapport à la voie
Sur Rue des Aloès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 19 Rue des Aloès se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Aloès par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Aloès se situe 43.23 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 5.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Aloès à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Aloès est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
