21 Rue des Aloès, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Aloès, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 21 Rue des Aloès, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Martin 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 669 mètres
- - Ecole Agile (Ecole secondaire privée) à 600 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Institut d'admininistration des entreprises à 556 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 883 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 693 mètres
- - Ecole Agile (Ecole primaire privée) à 600 mètres
Ventes au 21 Rue des Aloès
Les 4 ventes au 21 Rue des Aloès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Aloès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Aloès, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Aloès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Aloès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Aloès dans son marché local
Prix du 21 Rue des Aloès par rapport à la voie
Sur Rue des Aloès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 21 Rue des Aloès se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Aloès par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Aloès se situe 0 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
