15 Rue des Barcarolles, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Barcarolles, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Barcarolles, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 284 mètres
- - Collège Albert Camus à 256 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 885 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 284 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 255 mètres
Ventes au 15 Rue des Barcarolles
Une vente a été recensée au 15 Rue des Barcarolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Barcarolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Barcarolles, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Barcarolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Barcarolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Barcarolles dans son marché local
Prix du 15 Rue des Barcarolles par rapport à la voie
Sur Rue des Barcarolles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 15 Rue des Barcarolles se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Barcarolles par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Barcarolles se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 17.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Barcarolles à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Barcarolles est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
