10 Rue des Canaris, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Canaris, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et du 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Rue des Canaris, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 106 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 106 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 534 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Canaris
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Canaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Canaris, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 10 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 10 Rue des Canaris se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Canaris par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Canaris se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
