12 Rue des Canaris, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 254 € à 2 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Canaris, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 4.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 Rue des Canaris, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagnol à 43 mètres
- Perpignan à 1908 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 107 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 107 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3464 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 538 mètres
- Ecole maternelle Georges Dagneaux à 24 mètres
- Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Canaris

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Canaris(1 731€)

14 Rue des Canaris(1 819€)

8 Rue des Canaris(1 727€)

16 Rue des Canaris(1 728€)

6 Rue des Canaris(1 732€)

1 Rue des Canaris(1 728€)

4 Rue des Canaris(1 734€)

2 Rue des Canaris(1 825€)

Prix du 12 Rue des Canaris dans son marché local

Prix du 12 Rue des Canaris par rapport à la voie

Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 12 Rue des Canaris se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Canaris par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Canaris se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -35.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Sacré-Coeur, 66100 Perpignan(1,814 €)

Espace Anna Polotkovskaia, 66100 Perpignan(1,858 €)

Rue des Alouettes, 66100 Perpignan(2,022 €)

Rue des Loriots, 66100 Perpignan(1,825 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Canaris

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Canaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.