2 Rue des Cigales, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 478 €

de 1 217 € à 2 096 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue des Cigales, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°2 bis et de 3.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue des Cigales, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 982 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0732 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Repos à 145 mètres
- Perpignan à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 775 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 414 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 946 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 619 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 182 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 578 mètres

Ventes au 2 Rue des Cigales

Une vente a été recensée au 2 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2023

35 000 €(1 346 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

2 Rue des Cigales, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Cigales(1 637€)

1 Rue des Cigales(1 532€)

4 Rue des Cigales(1 708€)

19 bis Rue des Romarins(1 537€)

19 Rue des Romarins(1 400€)

26 Rue des Tuileries(1 720€)

20 Rue des Romarins(1 387€)

22 Rue des Romarins(1 389€)

Prix du 2 Rue des Cigales dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à la voie

Sur Rue des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 2 Rue des Cigales se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cigales se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 66100 Perpignan(1,549 €)

Impasse des Cigales, 66100 Perpignan(1,788 €)

Rue André Le Nôtre, 66100 Perpignan(1,615 €)

Rue George Sand, 66100 Perpignan(1,543 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.