4 Rue des Cigales, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 305 € à 2 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Cigales, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 16.97 % à celui du n°4 bis et de 13.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue des Cigales, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 409 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0821 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0729 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Repos à 183 mètres
- Perpignan à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 780 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 416 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 896 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 660 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 171 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 602 mètres

Ventes au 4 Rue des Cigales

Les 0 ventes au 4 Rue des Cigales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Cigales dans son marché local

Prix du 4 Rue des Cigales par rapport à la voie

Sur Rue des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 4 Rue des Cigales se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Cigales par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Cigales se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 35.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tuileries, 66100 Perpignan(1,566 €)

Rue Henri de Rochefort, 66100 Perpignan(1,705 €)

Rue de la Briqueterie, 66100 Perpignan(1,734 €)

Rue des Roses, 66100 Perpignan(1,555 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.