2 Rue des Cytises, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 637 € à 2 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Cytises, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 958 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Cytises, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mailloles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 488 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Blaise Pascal à 211 mètres
- Perpignan à 1518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 446 mètres
- Collège privé Maintenon à 374 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Institut d'admininistration des entreprises à 1476 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 446 mètres
- Ecole maternelle Blaise Pascal à 158 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cytises

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue des Magnolias(1 960€)

12 bis Rue des Cèdres(2 193€)

12 Rue des Cèdres(1 851€)

10 Rue des Grenadiers(1 962€)

Prix du 2 Rue des Cytises dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cytises par rapport à la voie

Sur Rue des Cytises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 2 Rue des Cytises se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cytises par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cytises se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 25.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan(1,513 €)

Rue des Azalées, 66100 Perpignan(1,960 €)

Rue des Cèdres, 66100 Perpignan(1,997 €)

Rue des Grenadiers, 66100 Perpignan(1,881 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Cytises

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cytises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.