5 Rue des Cytises, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 15.67 % à celui du n°7 et du 15.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Rue des Cytises, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mailloles.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serrat D'en Vaquer à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 583 mètres
- - Collège privé Maintenon à 249 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 583 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 249 mètres
Ventes au 5 Rue des Cytises
Les 2 ventes au 5 Rue des Cytises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Cytises, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 5 Rue des Cytises se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cytises par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cytises se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 10.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
