44 Rue des Embruns, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 902 € à 2 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Embruns, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 44 Rue des Embruns, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Cobas à 236 mètres
- Perpignan à 3095 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 696 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 860 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2080 mètres
- Lycée polyvalent Pablo Picasso à 696 mètres
- Ecole maternelle Simon Boussiron à 716 mètres
- Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Embruns

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue des Embruns(2 045€)

19 Rue du Ressac(2 185€)

22 Rue des Algues(2 039€)

14 Rue du Ressac(2 274€)

31 Avenue des Tamaris(2 045€)

16 Rue des Algues(2 315€)

29 Avenue des Tamaris(1 927€)

1 Rue des Flots(1 913€)

Prix du 44 Rue des Embruns dans son marché local

Prix du 44 Rue des Embruns par rapport à la voie

Sur Rue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 44 Rue des Embruns se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Embruns par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Embruns se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -21.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Albatros, 66100 Perpignan(2,148 €)

Allée des Algues, 66100 Perpignan(1,961 €)

Avenue des Tamaris, 66100 Perpignan(1,992 €)

Avenue du Grand Large, 66100 Perpignan(2,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des Embruns

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Embruns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.