1 Rue des Flots, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Flots, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 16.44 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 80 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Flots, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Cobas à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 673 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 891 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 673 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 601 mètres
Ventes au 1 Rue des Flots
Les 2 ventes au 1 Rue des Flots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Flots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Flots, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Flots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Flots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Flots dans son marché local
Prix du 1 Rue des Flots par rapport à la voie
Sur Rue des Flots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 1 Rue des Flots se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Flots par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Flots se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 1 Rue des Flots à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge.
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