2 Rue des Flots, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 909 € à 2 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Flots, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 16.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue des Flots, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Cobas à 165 mètres
- Perpignan à 3122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 672 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 899 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2054 mètres
- Lycée polyvalent Pablo Picasso à 672 mètres
- Ecole maternelle Simon Boussiron à 668 mètres
- Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Flots

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Flots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Flots(1 913€)

3 Rue des Flots(2 302€)

6 Rue des Flots(2 294€)

8 Rue des Flots(2 294€)

7 Rue des Flots(2 887€)

11 Rue du Ressac(2 321€)

13 Rue du Ressac(2 309€)

7 Rue du Ressac(2 274€)

Prix du 2 Rue des Flots dans son marché local

Prix du 2 Rue des Flots par rapport à la voie

Sur Rue des Flots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 Rue des Flots se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Flots par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Flots se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -17.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Ressac, 66100 Perpignan(2,405 €)

Place des Goémons, 66100 Perpignan(1,934 €)

Rue Auguste Perret, 66100 Perpignan(2,453 €)

Rue Jacques Lemercier, 66100 Perpignan(2,078 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Flots

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Flots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.