3 Rue des Flots, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Flots, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 19.61 % à celui du n°1 mais inférieur de 20.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue des Flots, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Cobas à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 662 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 902 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 662 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Flots
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Flots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Flots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Flots, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Flots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Flots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Flots dans son marché local
Prix du 3 Rue des Flots par rapport à la voie
Sur Rue des Flots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 3 Rue des Flots se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Flots par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Flots se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -3.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
