5 Rue des Flots, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 485 € à 2 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Flots, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°9 et de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue des Flots, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Las Cobas 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Cobas à 173 mètres
- Perpignan à 3140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 652 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 912 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2085 mètres
- Lycée polyvalent Pablo Picasso à 652 mètres
- Ecole maternelle Simon Boussiron à 658 mètres
- Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Flots

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Flots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Flots(2 008€)

4 Rue des Flots(1 824€)

10 Rue des Flots(1 881€)

12 Rue des Flots(1 788€)

16 Rue du Ressac(1 905€)

4 Rue des Courlis(1 839€)

8 Rue des Courlis(1 895€)

Prix du 5 Rue des Flots dans son marché local

Prix du 5 Rue des Flots par rapport à la voie

Sur Rue des Flots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 5 Rue des Flots se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Flots par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Flots se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Ressac, 66100 Perpignan(1,697 €)

Place des Goémons, 66100 Perpignan(1,961 €)

Rue Auguste Perret, 66100 Perpignan(1,870 €)

Rue Jacques Lemercier, 66100 Perpignan(1,979 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Flots

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Flots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.