23 Rue des Grappes, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 391 € à 2 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Grappes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°21 et de 9.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 23 Rue des Grappes, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mailloles.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalbiez à 185 mètres
- Perpignan à 1243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 215 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 572 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Institut d'admininistration des entreprises à 1510 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 215 mètres
- Ecole maternelle Blaise Pascal à 165 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Grappes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Grappes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue des Grappes(2 051€)

19 Rue des Grappes(2 053€)

12 Rue des Grappes(2 050€)

47 Chemin de Mailloles(1 631€)

12 Rue des Caroubiers(2 053€)

14 Rue des Caroubiers(1 627€)

40 bis Chemin de Mailloles(1 702€)

5 Rue des Charmilles(2 028€)

Prix du 23 Rue des Grappes dans son marché local

Prix du 23 Rue des Grappes par rapport à la voie

Sur Rue des Grappes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 23 Rue des Grappes se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Grappes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Grappes se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -30.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan(2,217 €)

Chemin de Mailloles, 66100 Perpignan(2,011 €)

Rue Charles Brennus, 66100 Perpignan(1,854 €)

Rue des Acacias, 66100 Perpignan(2,088 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Grappes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Grappes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.