23 Rue des Grappes, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Grappes, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 24.69 % à celui du n°21 et du 26.42 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue des Grappes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mailloles.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalbiez à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 215 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 572 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 215 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Grappes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Grappes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Grappes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Grappes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Grappes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Grappes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Grappes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Grappes par rapport à la voie
Sur Rue des Grappes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 23 Rue des Grappes se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Grappes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Grappes se situe 30.83 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -34.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
