45 Rue des Loriots, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°43 mais inférieur de 29.18 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 45 Rue des Loriots, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Louis à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 386 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 386 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 437 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Loriots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 45 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 45 Rue des Loriots se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Loriots par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Loriots se situe 100 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
