47 Rue des Loriots, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 41.25 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 Rue des Loriots, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Louis à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 391 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 391 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 443 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 391 mètres
Ventes au 47 Rue des Loriots
Les 2 ventes au 47 Rue des Loriots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 47 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 47 Rue des Loriots se situe 41.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Loriots par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Loriots se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -8.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 47 Rue des Loriots à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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