2 Rue des Mésanges, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 428 € à 2 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Mésanges, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue des Mésanges, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
2 niveaux - 2 logements - 263 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0162 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagnol à 196 mètres
- Perpignan à 2005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 258 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 258 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3434 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 398 mètres
- Ecole maternelle Georges Dagneaux à 259 mètres
- Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Mésanges(2 032€)

8 Rue des Mésanges(1 959€)

9 Rue des Mésanges(1 898€)

5 Rue des Passeraux(1 958€)

69 Boulevard Docteur Joseph Denoyes(1 958€)

19 Rue des Aigrettes(1 956€)

1 Rue des Passeraux(1 951€)

Prix du 2 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2 Rue des Mésanges se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mésanges se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Docteur Joseph Denoyes, 66100 Perpignan(1,878 €)

Chemin du Sacré-Coeur, 66100 Perpignan(1,814 €)

Rue des Aigrettes, 66100 Perpignan(1,862 €)

Rue des Alouettes, 66100 Perpignan(2,022 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.