4 Rue des Mésanges, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 426 € à 2 355 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des Mésanges, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°2 et de 3.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 4 Rue des Mésanges, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
2 niveaux - 2 logements - 263 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0162 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagnol à 186 mètres
- Perpignan à 2004 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 251 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 251 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3438 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 399 mètres
- Ecole maternelle Georges Dagneaux à 250 mètres
- Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 251 mètres

Ventes au 4 Rue des Mésanges

Une vente a été recensée au 4 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2019

179 000 €(1 989 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

4 Rue des Mésanges, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Mésanges(1 965€)

8 Rue des Mésanges(1 959€)

9 Rue des Mésanges(1 898€)

5 Rue des Passeraux(1 958€)

19 Rue des Aigrettes(1 956€)

Prix du 4 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 4 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 4 Rue des Mésanges se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Mésanges par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mésanges se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Docteur Joseph Denoyes, 66100 Perpignan(1,878 €)

Chemin du Sacré-Coeur, 66100 Perpignan(1,814 €)

Rue des Aigrettes, 66100 Perpignan(1,862 €)

Rue des Alouettes, 66100 Perpignan(2,022 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.