46 Rue des Mésanges, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 429 € à 2 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue des Mésanges, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 46 Rue des Mésanges, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Louis à 88 mètres
- Perpignan à 2105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 296 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 296 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3618 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 348 mètres
- Ecole maternelle Georges Dagneaux à 223 mètres
- Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue des Mésanges(1 573€)

44 Rue des Mésanges(1 706€)

50 Rue des Mésanges(1 568€)

42 Rue des Mésanges(1 705€)

40 Rue des Mésanges(1 708€)

38 Rue des Mésanges(1 704€)

36 Rue des Mésanges(1 704€)

34 Rue des Mésanges(1 708€)

Prix du 46 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 46 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 46 Rue des Mésanges se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Mésanges par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Mésanges se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -36.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Docteur Joseph Denoyes, 66100 Perpignan(1,878 €)

Chemin du Sacré-Coeur, 66100 Perpignan(1,814 €)

Rue des Aigrettes, 66100 Perpignan(1,862 €)

Rue des Alouettes, 66100 Perpignan(2,022 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.