48 Rue des Mésanges, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², identique à celui du n°46 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 48 Rue des Mésanges, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Louis à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 305 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 305 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 340 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Mésanges, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 48 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 48 Rue des Mésanges se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Mésanges par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Mésanges se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -33.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
