17 Rue des Métézeau, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Métézeau, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°15 et du 9.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 17 Rue des Métézeau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clos Banet.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amarell à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 502 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 252 mètres
Ventes au 17 Rue des Métézeau
Les 3 ventes au 17 Rue des Métézeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Métézeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Métézeau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Métézeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Métézeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Métézeau dans son marché local
Prix du 17 Rue des Métézeau par rapport à la voie
Sur Rue des Métézeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 17 Rue des Métézeau se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Métézeau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Métézeau se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
