Rue Victor Baltard, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Baltard, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Baltard dans son marché local
Prix Rue Victor Baltard par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Baltard se situe 38.64 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 8.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Baltard à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue Victor Baltard est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Baltard
Les ventes enregistrées Rue Victor Baltard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Baltard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amarell à 343 mètres
- - Perpignan à 3943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 468 mètres
- - Collège Albert Camus à 1566 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2530 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 468 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Baltard
Adresses Rue Victor Baltard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Baltard, classées par tranches de numéros.
