21 Rue des Métézeau, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Métézeau, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Rue des Métézeau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Clos Banet.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amarell à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 481 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 237 mètres
Ventes au 21 Rue des Métézeau
Une vente a été recensée au 21 Rue des Métézeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Métézeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Métézeau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Métézeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Métézeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Métézeau dans son marché local
Prix du 21 Rue des Métézeau par rapport à la voie
Sur Rue des Métézeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 21 Rue des Métézeau se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Métézeau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Métézeau se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -16.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
