40 Rue des Métézeau, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Métézeau, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°38 et de 0.38 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Métézeau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clos Banet.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amarell à 417 mètres
- - Perpignan à 3893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 505 mètres
- - Collège Albert Camus à 1504 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2456 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 505 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Métézeau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Métézeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Métézeau dans son marché local
Prix du 40 Rue des Métézeau par rapport à la voie
Sur Rue des Métézeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 40 Rue des Métézeau se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Métézeau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Métézeau se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -21.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Métézeau
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Métézeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Métézeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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