44 Rue des Métézeau, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Métézeau, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue des Métézeau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Clos Banet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amarell à 398 mètres
- - Perpignan à 3904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 492 mètres
- - Collège Albert Camus à 1518 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2475 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 492 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Métézeau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Métézeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Métézeau dans son marché local
Prix du 44 Rue des Métézeau par rapport à la voie
Sur Rue des Métézeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 44 Rue des Métézeau se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Métézeau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Métézeau se situe 38.34 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 14.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des Métézeau
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Métézeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue des Métézeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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