11 Rue des Oiseaux, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 441 € à 1 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Oiseaux, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue des Oiseaux, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barande à 140 mètres
- Perpignan à 1831 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 461 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 461 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3108 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 682 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 500 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Oiseaux(1 689€)

14 Rue des Oiseaux(1 616€)

16 Rue des Oiseaux(1 575€)

9 Rue des Oiseaux(1 825€)

12 Rue des Oiseaux(1 617€)

15 Rue des Oiseaux(1 689€)

17 Rue des Oiseaux(1 694€)

7 Rue des Oiseaux(1 824€)

Prix du 11 Rue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 11 Rue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 11 Rue des Oiseaux se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Oiseaux par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Oiseaux se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -39.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan(1,758 €)

Boulevard Docteur Joseph Denoyes, 66100 Perpignan(1,878 €)

Rue Beausoleil, 66100 Perpignan(2,015 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.